Dein Aufwand unterscheidet sich zu einer Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler nur gering. Da jede Immobilie und jeder Fall jedoch völlig individuell ist, können wir dir diese Frage am besten in einem persönlichen Gespräch beantworten.

Für eine Zusammenarbeit berechnen wir einen Festpreis, welcher nur einen Bruchteil der Provision einer Immobilienmaklers beträgt. Sollten wichtige Unterlagen wie z. B. eine Wohnflächenberechnung oder ein bemaßter Grundriss fehlen, so können hierdurch weitere Kosten entstehen. Sprich uns in einem ersten Gespräch darauf an, um zu schauen, was unter Umständen noch benötigt wird.

Eine empirische Studie der Kreissparkasse Köln über 1000 Verkaufsimmobilien hat gezeigt, dass ein Preisaufschlag von 20% auf den Marktwert einer Immobilie im Durchschnitt zu einem Verlust von 15% des eigentlichen Marktwertes führt und die Vermarktungsdauer auf über ein Jahr (379 Tage) ansteigen lässt. Ein zu niedriger Preis hingegen bedeutet einen direkten Verlust für den Verkäufer. Die Studie ergab auch, dass ein Preisaufschlag von 10% zu einem durchschnittlichen Verkaufserlös von 97% des Marktwertes führte, allerdings mit einer Vermarktungsdauer von 281 Tagen. Eine Erhöhung des Angebotspreises um lediglich 5% über dem Marktwert (kleiner Verhandlungsspielraum) hingegen führte zu einem fast gleichwertigen Verkaufspreis, allerdings einer deutlich kürzeren Vermarktungsdauer (im Schnitt 63 Tage).

Es ist also wichtig, den Angebotspreis sorgfältig zu kalkulieren, um den besten Verkaufserlös in der kürzesten Zeit zu erzielen. Wir helfen Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu finden.